LH청년매입임대주택을 신청하려고 하는데평균 소득이 헷깔립니다현재 4대보험은 들어가있지않고 3.3%만 떼고 있으며2순위 신청으로 하려고 합니다어머님만 계시고 소득은 200만원정도이며 자산은 2억이 넘지 않습니다저는 따로 나와서 살고 있으나 전입신고는 따로 되어 있지않아서 어머니 밑으로 들어가있는데신청일 기준 3개월으로 계산했을 때 6-7월 2잡 / 8월 1잡입니다6월 150만원 / 100만원7월 150만원 / 99만원8월 200만원인데이런 경우에는 평균 소득을 어떻게 계산해서 기입하는 게 좋으며 소득을 어떻게 계산 해야 할까요 ?그리고 2순위로 신청 가능할까요 ?4대보험이 따로 없어서 건강보험공단 등으로 계산이 힘들고혹시 몰라서 국세청에서 종합소득세를 계산해보니 5월 기준 종합소득세 정기확인 금액은 33만원정도가 나왔습니다조금 급한데 답변 부탁드립니다 감사합니다ㅜㅜ
안녕하세요~ LH 청년매입임대 신청 소득 계산으로 고민이신 질문자님.
말씀해주신 상황 보니 저도 예전에 비슷하게 준비하면서 헷갈렸던 적이 있어서 마음 충분히 이해합니다.
제 경험상 정리해드리면 이렇게 보시면 좋습니다.
평균소득 산정 방법
LH에서 기본적으로는 건강보험료 납부내역을 기준으로 소득을 산정합니다.
다만 4대보험이 없는 경우, 질문자님처럼 3.3% 원천징수 프리랜서 소득이라면 국세청에서 확인 가능한 최근 소득금액증명원 또는 종합소득세 신고내역으로 반영됩니다.
말씀주신 것처럼 6~8월 소득이 월평균 약 350만원 수준이라면, 이를 3개월 합산 후 나누어 월평균 소득으로 기재하시면 됩니다. (150+100)+(150+99)+200 = 699만원 ÷ 3개월 = 약 233만원)
2순위 신청 가능 여부
2순위는 보통 청년 본인 소득 + 부모 합산 소득이 기준 중위소득 100% 이하인지 확인합니다.
어머니 소득이 월 200만원 정도이고, 질문자님 소득이 월평균 230만원 정도라면, 두 분 합쳐 약 430만원입니다.
가구원 수가 2인으로 본다면, 2025년 기준 중위소득 2인 가구 100%는 약 365만원 수준이라 조금 초과될 수 있습니다. 다만 소득증빙 시점이나 계산방식(연소득 환산, 비과세소득 제외 등)에 따라 차이가 있으니, 국세청 소득금액증명원을 제출하는 것이 가장 명확합니다.
실제 제출 팁
4대보험이 없을 경우 소득금액증명원으로 제출하시면 됩니다.
단기 소득 변동이 큰 경우 LH 심사에서는 최근 신고된 소득을 더 중요하게 보기도 하니, 국세청 자료 기준으로 준비하세요.
제가 보기에는 어머니와 합산 시 다소 초과될 가능성이 있어서, 2순위 신청은 가능하지만 당첨 안정성은 다소 낮을 수 있다는 점 참고하시면 좋겠습니다.
위 내용은 아래 블로그를 직접 검색하여 일부 내용을 말씀드렸습니다.
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참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테